Wohnen im exklusiven Hofgarten Karree – Leben im Grünen. Mitten in der Stadt.
76187 Karlsruhe, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Wiebke Walter
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AdresseFiduciastraße 2
76227 Karlsruhe -
E-Mail Direkt
vollsaniert
Objektdaten
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Objekt ID11MRothwei
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseLudwig-Haas-Straße 11
76187 Karlsruhe -
Etage1
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.76,16 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2023
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Letzte Modernisierung2023
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Zustandvollsaniert
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt1
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution3 Nettokaltmieten
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Kaltmiete1.140,00 EUR
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Nebenkosten230,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Keller
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um Erstbezug einer Wohnung in der ersten Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 15.12.2023 bezogen werden kann. Der denkmalgeschützte Gebäudekomplex wurde einem Refurbishment unterzogen, wodurch die Wohnung einem Neubaustandard gleich kommt. Zu dem Objekt zählen zwei einladende Zimmer. Weiterhin verfügt das Areal über eine eigene Parkanlage, in der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss. Es gibt ein großzügiges Masterschlafzimmer, ein Badezimmer mit Regenwalddusche und einen offenen Wohnessbereich. Es wird eine hochwertige Küche verbaut.
Sonstige Informationen
Die monatl. Miete der Küche ist nicht im Mietpreis inkludiert.
Die Wohnung befindet sich noch im Bau und ist noch nicht fertig gestellt, bei Bildern handelt es sich um Visualisierungen der Hausreihe.
Lage
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Karlsruhe Nordweststadt. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Bus- und Straßenbahnlinien und die S-Bahnlinien S1 und S11. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und Supermärkte. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine Bar und eine Reinigung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Ludwig-Haas-Straße 11, 76187 Karlsruhe, Deutschland (Größere Karte ansehen)
