R-Row | Neubau Bürogebäude im Loftstil 5.000 m² | Erstbezug | Ausbau nach Wunsch | Provisionsfrei

Beschreibung

Im Stadtteil Mühlburg westlich der Innenstadt entstehen im Dreieck Rheinstraße und Neureuter Straße zwei verbundene Gebäude entlang der Borsigstraße.
Geradlinige Architektur, loftartige Flächen, offen und lichtdurchflutet.
Geplant sind ein Hotel sowie Büro- und Gewerbeflächen. Mit der besonders attraktiven Mischnutzung aus Büro, optional darstellbaren Produktions- und Gewerbeflächen und Freizeit eignet sich der Standort optimal für Unternehmen und punktet zudem mit einer sehr guten Verkehrsanbindung.
Erschaffen wird ein Gebäude in loftartiger Architektur, im Standardausbau mit offen liegenden Betonelementen und Installationen, mit großen offenen Bereichen und vielen Möglichkeiten der Flächengestaltung. Auf Wunsch auch ganz klassisch. Bei Bedarf können im Erdgeschoss und auch darüber hinaus Flächen für Gewerbe, Produktion oder Verkauf dargestellt werden. Alle Flächen verfügen über Terrassen. Kurzum: Raum für eine vielfältige und individuelle Nutzerstruktur.

Die Etagen verfügen über jeweils 4 Flächen zwischen 300m² und 550m². Diese können bei Bedarf flexibel zu größeren Einheiten bis zu 2.000 m² je Etage miteinander kombiniert werden.

Ausstattung

- moderne effiziente Büro-/Gewerbeflächen
- individuelle Ausstattung, Grundriss und Verzimmerung auf Mieterwunsch
- Terrassen auf allen Ebenen
- begrünter Innenhof
- großzügige Tageslichtzonen
- E-Ladestationen und Fahrradstellplätze
- Stellplätze in der Tiefgarage sowie im Außenbereich