PROVISONSFREI!! Büroflächen im Neubau im Cologneo Campus zu vermieten!

Beschreibung

Das siebengeschossige Gebäude gliedert sich in drei oberirdische Parkgeschosse (EG bis 2. OG) sowie vier zurückspringende
Vollgeschosse für die Office-Nutzung (3. bis 6. OG). Da der Neubau auf eine Zero Emission/CO2-freie Energieversorgung ausgelegt ist, bildet ein Flugdach mit einer rund 2.000 m² großen Photovoltaik-Fläche den schwebenden Abschluss des Hauses.
Der Baukörper überzeugt mit einer modernen Architektur, die sich durch nachhaltige Materialien, eine Fassade mit großzügigen Glasflächen und durch begrünte Dachflächen auszeichnet. Durch die L-förmige Anordnung des Gebäudes entsteht ein
begrünter Vorplatz mit exponierten Eingangsbereichen zu den Büroabschnitten. Die begrünten, einsehbaren Dachterrassen
und Loggien der zurückspringenden Bürogeschosse verknüpfen Ansprüche an moderne Arbeitsräume mit einer gehobenen
Aufenthaltsqualität. Die geplante Bruttogeschossfläche von ca. 13.140 m² ermöglicht dank ihrer Flexibilität von Open-Space
bis hin zu Einzelbüros viele unterschiedliche Raumkonzepte. Als Highlight genießt man in den oberen Etagen den Blick auf den
Kölner Dom

Ausstattung

- Moderne und effiziente Büroflächen
- Individuelle Ausstattung auf Kundenwunsch
- Verschiedene Boden- und Fliesenbeläge zur Auswahl
- Schallschutzfenster
- Klimatisierung über effizientes Heiz- und Kühlsystem - Glasfaserverkabelung
- Terrassen und Balkone auf verschiedenen Ebenen
- Grünflächen unmittelbar vor dem Gebäude
- Großzügige Tageslichtzonen
- Ausreichend Fahrradstellplätze am Objekt vorhanden
- Pkw-Stellplätze sind im Parkhaus vorhanden
- Energieversorgung auf CO2-Zero-Emission angelegt

Sonstige Informationen

Ihr Kontakt zum Vermietungsteam:
Michel Meßmer
Mobil: 0157 80549594
CG Immobilien GmbH