PROVISONSFREI!! Büroflächen im Cologne Campus zu vermieten.
51063 Köln, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Michel Meßmer
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AdressePorzer Straße 72
51107 Köln -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Erstbezug
Objektdaten
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Objekt IDGE09-002
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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AdresseDeutz-Mülheimer Straße 117
51063 Köln -
Etagen im Haus2
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Bürofläche ca.170 m²
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2021
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Letzte Modernisierung2021
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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Miete pro m²17,50 EUR
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Nebenkosten4,50 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Barrierefrei
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Gewerbeeinheiten im südlichen Teil des Cologneo-Campus
umfassen eine bunte Mischung aus Ateliers und Werkstätten sowie
den in Deutz verwurzelten Subkultur-Club „Gebäude 9“ (Konzerte +
Events). Dieses Ensemble wird erhalten, z. T. aufgestockt und
erweitert. Die Kunst-Ateliers im Haus III beherbergen aktuell und nach
Sanierung bildende Künstler (Maler, Bildhauer, Fotografen) und
Werkstätten (Tischlerei und Möbelrestauration).
Der Riegel Haus II mit dem Club und Fahrradladen wird aufgestockt
und um große und kleinere Büro- und Ateliereinheiten für z.B. Startups und die Kreativszene ergänzt. Mit einer integrierten Schallschutzwand entlang des Gebäudes Haus II wird die nördlich angrenzende
Wohnnutzung vor eventuell entstehendem Lärm aus Club- und
Gewerbebetrieben geschützt.
Ausstattung
- moderne Büroflächen mit flexiblen
Grundrissen
- verschiedene Bodenbeläge zur Auswahl
- Traumhafte Terrasse im 2. OG
- PKW-Stellplätze in der Nähe
vorhanden
- Kühlung
- CAT 7
Sonstige Informationen
Ihr Kontakt zum Vermietungsteam:
Michel Meßmer
Mobil: 0157 80549594
CG Immobilien GmbH
Lage
Das neue Cologneo Quatier befindet sich im Stadtbezirk Köln-Mühlheim und liegt rechtsrheinisch im Kölner Norden. Mit neun Stadtteilen und rund 148.000 Einwohnern gehört Mülheim zu den bevölkerungsreicheren Bezirken Kölns. Als ehemals (bis 1914) selbstständige Stadt entwickelte sich Mühlheim bereits im 19.Jahrhundert zu einem bedeutenden Standort aufstrebender, großflächiger Industrieunternehmen. Das Objekt befindet sich an der B55a und überzeugt somit durch seine optimale Anbindung. Wichtige Standorte befinden sich in unmittelbarer Nähe, welche schnell und gut erreichbar sind. Hierzu zählen:
Messegelände Köln, 450 m
Bahnhof Köln Messe/Deutz, 1,5 km
Zentrum, 4,1 km
Hauptbahnhof, 4,3 km
Flughafen, 13,9 km.
Die aktuelle ÖPNV Anbindung ( Bahnhaltestelle Deutz Messe ) ist Fußläufig in 5-7 Min. erreichbar, wird jedoch bis Ende 2023 erweitert. Die Planung sieht eine Bushaltestelle innerhalb des COLOGNEO-Areals vor, sowie den Ausbau des Straßenbahnnetzes bis in die unmittelbarer Umgebung.
Flughafen 15 km | Fernbahnhof 10 km | Autobahn 5 km | Bus 5 km
Deutz-Mülheimer Straße 117, 51063 Köln, Deutschland (Größere Karte ansehen)