Neubau Erstbezug: Büroflächen im Cologneo Campus, ein Arbeitsumfeld in besonderer Wohlfühlatmosphäre

Beschreibung

Als Neubau zwischen den historischen Waggonhallen und dem denkmalgeschützten Eckigen Rundbau (zukünftig Hotel- und Gastronomienutzung) grenzt das Bürogebäude Nord direkt an den zentralen Quartiersplatz.
Der fünfgeschossige Baukörper überzeugt mit moderner Architektur, die sich durch nachhaltige Materialien, eine Fassade mit großen Glasflächen und einer begrünten Dachfläche auszeichnet. Das Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 9.200 m² gliedert sich in fünf oberirdische Vollgeschosse Jede Ebene wird über circa 1.600 m² Mietfläche verfügen. Darüber hinaus ist ein Untergeschoss mit Keller-/Lagerflächen geplant.
Eine Symbiose aus funktionalem Arbeitsumfeld und Erholung bilden der begrünte Innenhof und moderne Büroflächen. Die Außengestaltung verwöhnt mit gehobener Aufenthaltsqualität und entspannender Wohlfühlatmosphäre.
Dank einer flexiblen Planung können zum jetzigen Zeitpunkt noch unterschiedliche Raumkonzepte, von OpenSpace bis hin zu Einzelbüros, sowie eine individuelle Ausstattung der Mieteinheiten nach Ihren Wünschen umgesetzt werden.

Ausstattung

Ausstattung und Benefits
-Flexible Flächengestaltung nach Mieterwunsch
-Ausbau der Gewerbeeinheiten nach individuellen Komfortbedürfnissen
-Qualitative Materialien für langjährige und anspruchsvolle Nutzung
-Auswahl von verschiedenen Wand- und Bodenbelägen möglich
-Temperierung aller Büroeinheiten über effizientes Heiz- und Kühlsystem
-Ausbau mit Einbauküche möglich
-Glasfaserverkabelung
-Schallschutzfenster
-Terrassen bzw. Balkone auf verschiedenen Ebenen
-(E-)Stellplätze für Mitarbeiter und Gäste im Quartiersparkhaus

Sonstige Informationen

Ihr Kontakt zum Vermietungsteam:
Michel Meßmer
Mobil: 0157 80549594
CG Immobilien GmbH