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Moderne Bürofläche / Erstbezug / Provisionsfrei

51063 Köln, Bürofläche zur Miete

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Erstbezug

Objektdaten

  • Objekt ID
    141082831
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Deutz-Mülheimer Straße 121
    51063 Köln
  • Etagen im Haus
    3
  • Bürofläche ca.
    270 m²
  • Baujahr
    2021
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Nebenkosten
    4,50 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

DAS QUARIER – COLOGNEO-Campus
Auf dem ehemaligen Industrieareal der Deutz AG, auf welchem u.a. die bekannte Wuppertaler Schwebebahn gebaut wurde, entsteht bis Ende 2024 mit dem COLOGNEO-Campus ein neues lebendiges Quartier, welches Historie und Moderne verbindet und mit einem Nutzungsmix aus den Segmenten Wohnen, Hotel, Einzelhandel, Kita und Büro Arbeiten und Leben miteinander vereint. Durch verschiedene Gastronomieangebote auf dem Gelände, ein neu entstehendes Theater, den bereits fest etablierte Szeneclub „Gebäude 9“ sowie den größten freischaffenden Kunst- und Gewerbehof Deutschlands wird im COLOGNEO-Campus eine einzigartige Atmosphäre entstehen.
Moderne Mobilitätskonzepte, attraktive Freiräume und eine große Flexibilität hinsichtlich der Mietflächengestaltung schaffen Platz zur individuellen Entfaltung im Quartier.
Darüber hinaus setzt die CG Elementum AG mit dem CO2-Zero-Emission-Annsatz auf Nachhaltigkeit: so sorgen ca. 3.000 Photovoltaik-Anlagen, ein eigenes Blockheizkraftwerk, Geothermieanlagen sowie umweltfreundliche Materialien für eine CO2-neutrale Versorgung des gesamten Quartiers.

Ausstattung

Bodenbelag: Fliesen & Parkett/
Wände: Innenputz mit Anstrich, Glastrennwände, Sonnenschutz/
Decken: Schallschutzdecke/
Technische Gebäudeausrüstung: Glasfaserverkabelung, Cat 7, Kühl-/Heizdecken, Fußbodenheizung " Flurbereich ", 2 Personenaufzüge, Lüftungsanlage, 1 Behinderten-WC "EG", moderne Herren und Damen-WC´s

Sonstige Informationen

Ihr Kontakt zum Vermietungsteam:
Michel Meßmer
Mobil: 0157 80549594
CG Immobilien GmbH

Lage

Das Areal COLOGNEO-Campus befindet sich im Stadtbezirk Köln-Mülheim und liegt rechtsrheinisch im Kölner Norden. Mit rund 150.700 Einwohnern gehört Mülheim zu den bevölkerungsreicheren Bezirken Kölns. Als ehemals (bis 1914) selbstständige Stadt entwickelte sich Mühlheim bereits im 19.Jahrhundert zu einem bedeutenden Standort aufstrebender, großflächiger Industrieunternehmen und wird sich in den kommenden Jahren aufgrund verschiedener Projektentwicklungen zu einem neuen modernen Bürostandort in Köln entwickeln.

Der COLOGNEO-Campus befindet sich an der B55a und überzeugt somit durch eine optimale Anbindung. Wichtige Verkehrsknotenpunkte, welche schnell und gut erreichbar sind, befinden sich in unmittelbarer Nähe, wie z.B.

Messegelände Köln: 450 m
Bahnhof Köln Messe/Deutz: 1,5 km (Anschluss an Regionalverkehr und ICE)
Innenstadt: 4,1 km
Hauptbahnhof: 4,3 km
Flughafen: 13,9 km

Die aktuelle ÖPNV Anbindung (Bahnhaltestelle Deutz Messe) ist fußläufig in 5-7 Minuten erreichbar, wird jedoch bis Ende 2023 erweitert. Die Planung sieht eine Bushaltestelle innerhalb des COLOGNEO-Campus vor, sowie den Ausbau des Straßenbahnnetzes entlang der Deutz-Mülheimer Straße.

Flughafen 15 km | Fernbahnhof 10 km | Autobahn 5 km | Bus 5 km 

Deutz-Mülheimer Straße 121, 51063 Köln, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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