Moderne Büroeinheit im Erdgeschoss I Erstbezug I Ausbau nach Mieterwunsch I provisionsfrei

Beschreibung

Am östlichen Zugang zur Erfurter Innenstadt hatte 25 Jahre lang die Thüringer Allgemeine Zeitung am Juri-Gagarin-Ring 113/117 ihre Heimat. Nach 25 Jahren Leerstand sieht das Bauvorhaben die Sanierung, die Umnutzung und die Aufstockung um ein Technikgeschoss des TA-Hochhauses mit elf Obergeschossen, inkl. Erdgeschoss, vor. Das nördlich angrenzende Zwischengebäude sowie das ehemalige Druckereigebäude wurden bereits oberirdisch abgerissen und werden durch einen vier- und fünf-geschossigen Neubau mit Tiefgarage ersetzt.
Bitte beachten Sie, dass es sich hier bei den angezeigten Mietpreisen um die Nettokaltmietpreise handelt.

Die Flächen sind variabel gestaltbar und können individuell angepasst werden.

Die Mindestmietlaufzeit beträgt 5 Jahre. Ergänzend möchten wir mitteilen, dass der letztendliche Mietpreis von den genauen Ausbau- und Ausstattungsmerkmalen des Mietinteressenten/Mieters abhängt.

*Das hier beigefügte Bildmaterial sind Referenzbilder aus bisher ausgebauten Objekten der CG Elementum AG.

Ausstattung

Als zukünftiger Nutzer können Sie neben dem Grundriss auch die komplette Innenausstattung Ihrer Büroeinheit nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten. Dies beginnt bereits bei der Wahl der Wandqualitäten, der Bodenbeläge oder - wenn Sie möchten - hochwertiger Keramik im Sanitär- und Küchenbereich. Apropos Wahl: Sie können den Innenausbau in Eigenregie durchführen oder Ihren Workspace bezugsfertig von uns erstellen lassen. Die CAT-7-Verkabelung sorgt für GIGABIT-schnelle Workflows und weitere Ausstattungsstandards bilden LED-Deckenspots als Grundbeleuchtung sowie eine Videogegensprechanlage.

Sonstige Informationen

Ihr Kontakt zum Vermietungsteam:

Christian Müller

Mobil: 0174 / 47 09 286

CG Immobilien GmbH