Großzügige helle Büroflächen in Plagwitz I sofort bezugsfertig

04229 Leipzig, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

neuwertig

Objektdaten

  • Objekt ID
    141539545
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Karl-Heine-Str. 109
    04229 Leipzig
  • Etagen im Haus
    1.OG
  • Bürofläche ca.
    1.254 m²
  • Teilbar ab
    649 m²
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    2009
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    10
  • Verfügbar ab
    01.12.2023
  • Kaution
    3 BWM
  • Miete pro m²
    15,75 EUR
  • Nebenkosten
    3,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Ausstattung

siehe Bildmaterial

Sonstige Informationen

Wir möchten darauf hinweisen, dass die Mindestmietlaufzeit 5 Jahre beträgt.

Ihr Kontakt zur Vermietung:

Christian Müller
Mobil: 0174 / 47 09 286

CG Immobilien GmbH

Lage

Plagwitzer Höfe

Das Areal der historischen Gewerbehöfe erstreckt sich auf 16 ha - überwiegend Gewerbefläche, welche mit Hallen, Bürogebäuden, Parkplätzen und Einkaufscentern bebaut ist. Aktuell sind auf dem Gelände eine Vielzahl von Gewerbetreibenden, Einzelhändlern, mittelständischen Handwerksbetrieben sowie Bildungseinrichtungen angesiedelt. Das Gebiet verfügt über großes Potenzial zur Entwicklung von Einzelhandelsflächen, Lagerflächen mit angeschlossenen Büros, Flächen für Gastronomie, Business-Center etc.

Die „Plagwitzer Höfe“ befinden sich etwa 10 Autominuten von Leipzigs Innenstadt entfernt. Die A9, die A14 und die Neue Messe erreicht man in ca. 20 Minuten, den Flughafen in ca. 30 Minuten. Es liegt eine gute Anbindung an den ÖPNV vor. Das Gewerbegebiet ist somit optimal an die Infrastruktur angeschlossen.

Leipzig ist mit seinen über 600.000 Einwohnern die größte Stadt des Freistaat Sachsen und bildet ein Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Handel sowie Verwaltung, Kultur und Verkehr. Neben Frankfurt am Main ist Leipzig das historische Zentrum des Buchdrucks und -handels. Die Ansiedlung großer Unternehmen sorgte in den letzten Jahren für einen wirtschaftlichen Aufschwung - seither gilt Leipzig als die deutsche Boom-Stadt. Die Unternehmen schätzen die ausgezeichnete Infrastruktur und bevorzugte Lage im Herzen Europas. Daneben besitzt die Stadt einen einzigartigen Charme und besticht mit ihren vielen Grünanlagen. Hierdurch befindet sich die Stadt sowohl in den Bereichen Lebensqualität, Lebendigkeit als auch wirtschaftlicher Dynamik immer in den obersten Bereichen europäischer Rankings.

Das Objekt "A1/2" befindet sich in der Karl-Heine-Straße, unweit entfernt vom Plagwitz Bahnhof - dem Dreh- und Angelpunkt für den ÖPNV im Leipziger Westen.

Flughafen 25 km | Fernbahnhof 15 km | Autobahn 15 km | Bus 1 km 

Karl-Heine-Str. 109, 04229 Leipzig, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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