Erstbezug | Büroflächen | Ausbau nach Kundenanforderungen
04357 Leipzig, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Janine Oldenburg
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AdresseHaferkornstraße 7
04129 Leipzig -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Erstbezug
Objektdaten
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Objekt ID139671477
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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AdresseRosenowstr. 24
04357 Leipzig -
Etagen im Haus4
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Bürofläche ca.7.905 m²
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Baujahr2024
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt25
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Kaution3,0 BWM
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Miete pro m²16,00 EUR
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Nebenkosten3,50 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bitte beachten Sie, dass es sich hier bei den angezeigten Mietpreisen um die Nettokaltmietpreise handelt.
Wir möchten darauf hinweisen, dass die Mindestmietlaufzeit 5 Jahre beträgt.
Ergänzend möchten wir mitteilen, dass der letztendliche Mietpreis von den genauen Ausbau- und Ausstattungsmerkmalen des Mietinteressenten/Mieters abhängt.
*Das hier beigefügte Bildmaterial sind Referenzbilder aus bisher ausgebauten Objekten der CG Elementum AG
Ausstattung
Als zukünftiger Nutzer können Sie neben dem Grundriss auch die komplette Innenausstattung Ihrer Büroeinheit nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten. Dies beginnt bereits bei der Wahl der Wandqualitäten, der Bodenbeläge oder - wenn Sie möchten - hochwertiger Keramik im Sanitär- und Küchenbereich.
Apropos Wahl: Sie können den Innenausbau in Eigenregie durchführen oder Ihren Workspace bezugsfertig von uns erstellen lassen. In jedem Fall sorgt eine kontrollierte mechanische Be- und Entlüftung für ein angenehmes Arbeitsklima und die CAT-7-Verkabelung für GIGABIT-schnelle Workflows. Weitere Ausstattungsstandards bilden LED-Deckenspots als Grundbeleuchtung sowie eine Videogegensprechanlage.
Sonstige Informationen
Ihr Kontakt zum Vermietungsteam:
Janine Oldenburg
Mobil: 0174 / 13 28 164
Christian Müller
Mobil: 0174 / 47 09 286
CG Immobilien GmbH
Lage
Leipzig als traditionelle Universitäts-, Handels- und Messestadt boomt heute als bedeutende Metropole der Wirtschaftsregion Mitteldeutschland, die sich aufgrund ihrer zentralen Lage zu einem Verkehrs- und Logistikzentrum
in Ostdeutschland entwickelt hat.
Das Gewerbeobjekt befindet sich im Leipziger Stadtteil Mockau, nordöstlich vom Zentrum. Die Leipziger
Innenstadt, das Messegelände und der Hauptbahnhof sind jeweils in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Durch die schnelle Anbindung zur A14 liegt die Rosenowstraße in einer logistisch lukrativen Lage.
Die Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr ist durch die 150
Meter entfernte Straßenbahnhaltestelle „Döringstraße“ und die 200 Meter entfernte Bushaltestelle „Leonhardtstraße“ ebenfalls gut abgesichert. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie verschiedene Dienstleister sind in der Mockauer Straße ansässig und fußläufig
in 6 Minuten erreichbar.
Flughafen 18 km | Fernbahnhof 10 km | Autobahn 8 km | Bus 5 km
Rosenowstr. 24, 04357 Leipzig, Deutschland (Größere Karte ansehen)
