Büro mit Gewerbe kombinierbar | Ausbau nach Kundenanforderungen

Beschreibung

Das Grundstück liegt im Gewerbequartier Gablonzerstraße, das innerhalb des „Räumlichen Leitbildes Karlsruhe“ ein Schlüsselprojekt darstellt. Es soll eine Aufwertung und Nachverdichtung als attraktiver Standort für zukunftsweisende Unternehmen erfahren.
Das wesentliche Entwurfsziel ist maximale Flexibilität, so kann nach Wunsch das ganze Geschoss mit 1470 m² oder kleinere Flächen ab 80 m² angemietet werden. Die Büroflächen in den oberen Geschossen können intern mit den Gewerbeflächen im Erdgeschoss verbunden werden. Der Innenhof wird mit kleineren Transportern befahrbar sein, so dass Anlieferungen und Abholungen für die Erdgeschossflächen dadurch sichergestellt sind.

Ausstattung

▪ Moderne effiziente Büroflächen
▪ Begrüntes Areal
▪ PKW-Stellplätze in Parkhaus und Tiefgarage
▪ Office Storage Production-Flächen und Gewerbeeinheiten
▪ Effiziente Haustechnik
▪ Fahrradstellplätze am Objekt vorhanden
▪ Großzügige Tageslichtzonen