Ab 01.03.2024: Balkon zum Hof | Einbauküche | stilvolles Baddesign | Garage mgl.
04103 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Kevin Gremplinski
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AdresseHaferkornstr. 7
04129 Leipzig -
E-Mail Direkt
neuwertig
Objektdaten
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Objekt ID27013
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseChopinstraße 2
04103 Leipzig -
Etage4
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Wohnfläche ca.85,92 m²
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Zimmer3
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Badezimmer2
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Haustiereerlaubt
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2021
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Letzte Modernisierung2021
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt1
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Kaution3,480
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Kaltmiete1.160,31 EUR
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Nebenkosten253,46 EUR
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Warmmiete1.413,77 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr2021
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf73,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Chopinspitze Neubau, Leipzig
Der moderne Neubau mit grünem Innenhof bietet 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in hochwertiger Ausstattung.
Sämtliche Wohnungen verfügen über Außenrollos, Videogegensprechanlagen, Fußbodenheizung, Echtholzparkett und feingeputzte Wände in Weiß. Die Küchen, meist in offener Form, sind alle mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Hochwertige Geräte von AEG wie Umluft-Backöfen, Ceran-Kochfelder, Spülmaschinen sowie Kühl- & Gefrierkombis sind verbaut worden. Die Bäder sind geschmackvoll mit hochwertigen Fliesen gestaltet und verfügen bereits über Spiegel mit Leuchte. Neben modernsten Armaturen gehören auch eine ebenerdige Dusche oder ein Wannenbad, teils. mit Duschwand, zur Ausstattung.
Alle Wohnungen verfügen über Balkone, Terrassen oder Loggien.
Zum Teil verfügen die Wohnungen zusätzlich über
•Gästebad
•Doppelwaschbecken
•Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Ein Tiefgaragenplatz kann gern angemietet werden (110 € pro Stellplatz).
Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Preissegment um Indexmietverträge handelt.
Lage
Das Objekt "Chopinspitze" liegt mitten im Graphischen Viertel des Stadtteils Zentrum-Südost. Hier schlug früher das Herz des ostdeutschen Buchhandels.
Ein ruhiger und begrünter Innenhof rundet das einzigartige Wohnambiente ab.
Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Kindergarten und Schule liegen in der Nachbarschaft. Eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen in der Umgebung gewährleistet. Das Universitäts-Klinikum befindet sich ebenfalls in der Nähe.
Leipzig mit seinen über 624.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Freistaates Sachsen, die 7. größte Stadt unter den deutschen Metropolen sowie wirtschaftlicher & kultureller Hotspot. Hocheffiziente international bekannte Unternehmen wie BMW, Porsche, Amazon oder DHL schätzen die ausgezeichnete Infrastruktur und bevorzugte Lage im Herzen Europas an der Schnittstelle traditioneller Handelsrouten. Die 600 Jahre alte Universität zählt zu den neun deutschen Elitehochschulen. Daneben besitzt die Stadt einen einzigartigen Charme. Größtes bauhistorisches Flächendenkmal und größte zusammenhängende innerstädtische Parkanlage, sind nur wenige Superlative die die Stadt für sich in Anspruch nehmen kann. Hierdurch befindet sich die Stadt sowohl in den Bereichen Lebensqualität, Lebendigkeit als auch wirtschaftlicher Dynamik immer in den obersten Bereichen internationaler Rankings.
Chopinstraße 2, 04103 Leipzig, Deutschland (Größere Karte ansehen)
