helle Büroflächen I provisionsfrei I direkte Anbindung zur B96

13407 Berlin, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

teilsaniert

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022_501
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Thyssenstraße 7-17
    13407 Berlin
  • Bürofläche ca.
    785.03 m²
  • Gesamtfläche ca.
    785.03 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Kaution
    3 BWM
  • Miete pro m²
    9.50 EUR
  • Nebenkosten
    3.50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ DV-Verkabelung

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Thyssenstraße 7-17, Berlin

Es handelt sich hierbei um ein Bürogebäude mit insgesamt zwei Obergeschossen und einem Personen- bzw. Lastenaufzug. Büroflächen verschiedener Größen, stellen ein Angebotspotential dar, das zusammengesetzt mit günstigsten Mieten für viele Unternehmen Grundlage ihrer wirtschaftlichen Entwicklung ist. Darüber hinaus ist die sinnvoll koordinierte Infrastruktur des Personennahverkehrs optimal für Kunden und Mitarbeiter erschlossen und der Standort bietet vielfältige Lösungen für Büro und Lagerwesen.
Diese helle Bürofläche befindet sich im 2. OG in der Thyssenstr. 7-17, 13407 Berlin. Medien- und Elektroanschlüsse sind in ausreichender Menge in jedem Raum vorhanden.

Ausstattung

Die helle Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss. Medien- und Elektroanschlüsse sind in ausreichender Menge in jedem Raum vorhanden. Im veranschlagten Kaltmietpreis sind Aus- und Umbauten enthalten. Art und Umfang nach Rücksprache mit dem Eigentümer. Der finale Mietpreis ergibt sich nach einer konkreten Benennung der gewünschten Maßnahmen des Mieters.

Sonstige Informationen

Wir möchten darauf hinweisen, dass der letztendliche Mietpreis von den genauen Ausbau- und Ausstattungsmerkmalen des Mietinteressenten/Mieters abhängt.

*Das hier beigefügte Bildmaterial sind Referenzbilder aus bisher ausgebauten Objekten der CG Elementum AG.

Ihr Kontakt zum Vermietungsteam:

Christian Müller
Mobil: 0174 / 47 09 286

CG Immobilien GmbH

Lage

Reinickendorf liegt im Nordwesten Berlins. Seine Nachbarbezirke sind im Südwesten Spandau, im Süden Charlottenburg-Wilmersdorf, im Südosten Mitte und im Osten Pankow. Berlin-Reinickendorf ist der zwölfte Verwaltungsbezirk von Berlin und ist der flächenmäßig fünft größte Bezirk. Der Bezirk befindet sich im Nordwesten Berlins und gliedert sich in 11 Ortsteile. Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Reinickendorfer Ortsteil Wittenau. Mit zahlreichen Restaurants, Cafés, ansprechenden Einkaufsmöglichkeiten und großzügigen Grünflächen präsentiert sich Reinickendorf als Stadtviertel mit gewachsenem Umfeld, unweit des innenstädtischen Zentrums. Der Bezirk Berlin-Reinickendorf hat eine sehr gute Infrastruktur, es führen die Autobahn 111 und die Bundestraße 96 durch den Bezirk. Für eine äußerst gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sorgen die zu Fuß erreichbaren S- und U-Bahnstationen "Alt-Reinickendorf" (S25) und "Paracelsus-Bad" (U8, Bus 120, 122, 320, 322, N8, N20), sowie die Bushaltestelle Roedernallee/Flottenstraße (Bus 120, N20, 320). Auch mit dem PKW liegt das Objekt, durch die unmittelbare Nähe zur B96, sehr verkehrsgünstig.
Berlin, Bundeshauptstadt der Bundesrepublik Deutschland, ist mit über 3,7 Millionen Einwohnern die bevölkerungsreichste und mit 892 Quadratkilometern die größte Stadt Deutschlands sowie nach Einwohnern die zweitgrößte Stadt in der Europäischen Union. Sie bildet das Zentrum der Metropolregion Berlin/Brandenburg (6 Millionen Einwohner) und gliedert sich in zwölf Stadtbezirke. Berlin gilt als Weltstadt in Bezug auf Kultur, Politik, Medien und Wissenschaften sowie als ein Verkehrsknotenpunkt in Europa.

Thyssenstraße 7-17, 13407 Berlin, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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