Erstbezug | Büroflächen | Ausbau nach Kundenanforderungen
04357 Leipzig, Bürohaus zur Miete
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Kontaktdaten
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NameHerr Christian Müller
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Erstbezug
Objektdaten
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Objekt ID139459600
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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AdresseRosenowstr. 22
04357 Leipzig -
Etagen im Haus4
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Bürofläche ca.10,500 m²
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Baujahr2024
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt63
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Kaution3,0 BWM
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Miete pro m²16.00 EUR
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Nebenkosten4.50 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Ausstattung
Ausbau der Gewerbeeinheit nach individuellen Komfortbedürfnissen sowie flexibler Flächengestaltung - auf Wunsch als Open Space oder Einzelbüro.
Verwendung von qualitativ hochwertigen Materialien für langjährige und anspruchsvolle Nutzung.
Auswahl von verschiedenen Wand-, Boden- und Deckenqualitäten möglich. Des Weiteren ist der Einbau einer Grundbeleuchtung sowie die Daten- und Elektroverkabelung in Abstimmung mit dem Mieter inbegriffen.
Es ist eine Temperierung aller Büroeinheiten vorgesehen.
Sonstige Informationen
Ihr Kontakt zum Vermietungsteam:
Janine Oldenburg
Mobil: 0174 / 13 28 164
Christian Müller
Mobil: 0174 / 47 09 286
CG Immobilien GmbH
Lage
Leipzig als traditionelle Universitäts-, Handels- und Messestadt boomt heute als bedeutende Metropole der Wirtschaftsregion Mitteldeutschland, die sich aufgrund ihrer zentralen Lage zu einem Verkehrs- und Logistikzentrum
in Ostdeutschland entwickelt hat.
Das Gewerbeobjekt befindet sich im Leipziger Stadtteil Mockau, nordöstlich vom Zentrum. Die Leipziger
Innenstadt, das Messegelände und der Hauptbahnhof sind jeweils in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Durch die schnelle Anbindung zur A14 liegt die Rosenowstraße in einer logistisch lukrativen Lage.
Die Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr ist durch die 150
Meter entfernte Straßenbahnhaltestelle „Döringstraße“ und die 200 Meter entfernte Bushaltestelle „Leonhardtstraße“ ebenfalls gut abgesichert. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie verschiedene Dienstleister sind in der Mockauer Straße ansässig und fußläufig
in 6 Minuten erreichbar.
Flughafen 18 km | Fernbahnhof 10 km | Autobahn 8 km | Bus 5 km
Rosenowstr. 22, 04357 Leipzig, Deutschland (Größere Karte ansehen)