ERSTBEZUG: direkte Citynähe | moderne Ausstattung | Hochwertiges Baddesign | Tiefgarage mgl.

01067 Dresden, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    FST_08.00.01
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Friedrichstraße 11b
    01067 Dresden
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    44,17 m²
  • Nutzfläche ca.
    44,17 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.05.2022
  • Kaltmiete
    530,04 EUR
  • Nebenkosten
    132,51 EUR
  • Warmmiete
    662,55 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Haustiere erlaubt
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2021
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    58,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 58,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

DIE AUSSTATTUNG:

Balkone & Terrassen
*
Hochwertiger Vinylboden in Parkettoptik (Flur/Diele, Wohn- und Schlafzimmer, offene Küchen)
*
Einbauküche mit Cerankochfeld, Heißluft-Backofen, Flachschirm-Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine, Edelstahlspüle mit Armatur (ausschließlich Markenfabrikate)
*
geflieste Wannen- und/oder Duschbäder mit weißen Marken-Sanitärobjekten (wandhängendes Tiefspül-WC, Waschtisch, verchromte Armaturen), überwiegend bodengleiche Duschen, teilw. Gäste-WCs
*
Fußbodenheizung, Fernwärme, Handtuchheizkörper
*
Fenster mit Isolierverglasung, Rollladen als Sonnenschutz
*
lichte Raumhöhen von 2,65 m und 2,80 m in den Penthouse-Wohnungen
*
parken in der Tiefgarage, mit dem Personenaufzug auf die Wohnungsetage
*
Farb-Video-Gegensprechanlage
*
Glasfasernetz-Anschluss, Multimediaverkabelung
*
gemeinschaftliche Gartenflächen, Spielplatz

Lage

Erleben Sie den Charme der Gründerzeit neu interpretiert und mit dem Wohnkomfort der Zukunft vereint: Willkommen im Friedrichstädter Tor - unserem sehenswerten Neubauquartier mit 126 Mietwohnungen im beliebten Stadtviertel Friedrichstadt. Ob Apartment, großzügige Wohnung mit Dachterrasse oder seniorengerechter Lebensraum, im Friedrichstädter Tor lassen sich individuelle Wünsche und Ansprüche bestens erfüllen. Die Welt Dresdens mit all ihren Möglichkeiten ist nicht weit entfernt, den täglichen Einkauf erledigen Sie einfach im Erdgeschoss des Friedrichstädter Tor, während Ihre Wohnung ein Ort der Ruhe und Entspannung ist. Apropos Entspannung: die grüne Oase im Innenhof lädt ein, nette Nachbarn zu treffen oder einfach die Seele baumeln zu lassen. Wunderbar vielversprechend, oder?
Dresden zählt rund 561.942 Einwohner (Stand 31.12.2020, Tendenz steigend) und ist damit die zwölftgrößte Stadt bundesweit. Als Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen bildet Dresden das politische, wirtschaftliche, wissenschaftliche und kulturelle Zentrum mit zahlreichen Forschungsinstituten und historisch bedeutsamen Bauwerken aus verschiedensten Zeitepochen.

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