Hochwertige Gewerbefläche | Ausbau nach Kundenwunsch | Erstbezug | provisionsfrei
01159 Dresden, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Christian Müller
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Erstbezug
Objektdaten
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Objekt IDLÖB_GE 1
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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AdresseBehringstraße 57
01159 Dresden -
Bürofläche ca.119,76 m²
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Gesamtfläche ca.119,76 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Letzte Modernisierung2020
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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Kaution3 BWM
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Miete pro m²12,50 EUR
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Nebenkosten3,50 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf64,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Neubauprojekt Löbtauer Carré zählt 148 Wohnungen (10.400 Quadratmeter Wohnfläche) und 2 Gewerbeeinheiten (375 Quadratmeter Gewerbefläche) im Erdgeschoss sowie 116 Tiefgaragen-Stellplätze.
Entfernungen:
•Autobahn: 15 Autominuten
•Flughafen Dresden: 20 Autominuten
•Bahnhaltestelle: 3 Gehminuten
•Hauptbahnhof: 7 Autominuten
•Lebensmittelhändler: 8 Gehminuten
Ausstattung
Als zukünftiger Gewerbemieter vom „Löbtauer Carré“ können Sie neben dem Grundriss auch die komplette Innenausstattung Ihrer Einheit nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten. Ob Sie den Innenausbau in Eigenregie durchführen oder Ihre Fläche bezugsfertig von uns erstellen lassen, obliegt Ihnen. Es werden selbstverständlich ausschließlich hochwertige Materialien verbaut (Echtholzparkett, attraktive Fliesen u.a. je nach Wunsch). Der letztliche Mietpreis hängt im Einzelnen von den genauen Ausbau- und Ausstattungswünschen ab.
Sonstige Informationen
Wir möchten darauf hinweisen, dass die Mindestmietlaufzeit 5 Jahre beträgt. Ergänzend möchten wir mitteilen, dass der letztendliche Mietpreis von den genauen Ausbau- und Ausstattungsmerkmalen des Mietinteressenten/Mieters abhängt.
*Das hier beigefügte Bildmaterial sind Referenzbilder aus bisher ausgebauten Objekten der CG Elementum AG.
Bitte beachten Sie, dass es sich hier bei den angezeigten Mietpreisen um die Nettokaltmietpreise handelt.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann gern angemietet werden.
Lage
Alles was im Leben gebraucht wird, ist auf kurzem Wege erreichbar.
- Kitas, Schulen, Ärzte, Krankenhaus im näheren Umkreis
- Optimale Anbindung an den ÖPNV
- Vielfältige Kultur-, Sport- und Freizeitangebote
- 20 Autominuten zum Flughafen „Dresden International“
- Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
- Autobahnzufahrten binnen 15 Min. erreichbar
Die Löbtauer Straße gilt als aufstrebende Lage in der Landeshauptstadt Dresden; ideal für junge Familien und Paare, die die Zentrumsnähe und die gute Anbindung an Bus und Bahn zu schätzen wissen. Alles was im Leben gebraucht wird, ist auf kurzem Wege erreichbar.
Behringstraße 57, 01159 Dresden, Deutschland (Größere Karte ansehen)