CHARLOTTENBURG | Gepflegte Laden/Büro-Fläche | Kantstr. | ca. 72m² Nfl.
10627 Berlin, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Christian Müller
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt IDKSTGE03
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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AdresseKantstr. 92
10627 Berlin -
Bürofläche ca.72,59 m²
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Gesamtfläche ca.72,59 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1905
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Ausstattunggehoben
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Kaution3 BWM
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Miete pro m²23,50 EUR
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Nebenkosten3,50 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Baujahr1905
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch103,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Kantstraße 92, 10627 Berlin
Es handelt sich hierbei um ein Wohn- und Geschäftshaus unweit des Stuttgarter Platzes mit sehr guten Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) sowie an die Stadtautobahn A100. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt neben dem Vorderhaus auch über einen Seitenflügel sowie Gartenhaus. Das Vorderhaus ist straßenseitig mit drei Gewerbeeinheiten besetzt. Neben den Hausbewohnern profitieren auch die Gewerbetreibenden in hohem Maße von der zentralen Lage und der guten Erreichbarkeit von der starkfrequentierten Kantstraße aus.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss rechts des Wohn-und Geschäftshauses in der Kantstraße 92, 10627 Berlin-Charlottenburg. Sie als vornehmlich als Büro- aber auch als Ladenfläche nutzbar und hat zwei Büroräume.
Die nächste Anbindung das ÖPNV ist "Amtsgerichtsplatz". Derzeit besteht ein zum Jahreswechsel gekündigtes Mietverhältnis.
Ausstattung
Die Gewerbefläche wurde in 2020 ausgebaut und im gleichen Zuge renoviert. So verfügt die Einheit über:
- ca. 72 m² Gesamtfläche
- Dielen
- Teeküche mit Sitzecke
- Duschbadezimmer
- zwei Räume nutzbar als Büro oder Ladenfläche
- ein Kellerraum, direkt aus der Gewerbeeinheit begehbar
Sonstige Informationen
Der letztliche Kaltmietpreis hängt von den genauen Ausbau- und Ausstattungsmerkmalen des Mietinteressenten/Mieters ab.
Bei den angezeigten Mietpreisen handelt es sich um Nettokaltmietpreise.
Ihr Kontakt zum Vermietungsteam:
Christian Müller
Mobil: 0174 / 47 09 286
CG Immobilien GmbH
Lage
Das Objekt liegt im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Der Bezirk ist in sieben Ortsteile gelgliedert: Charlottenburg, Charlottenburg-Nord, Grunewald, Halensee, Schmargendorf, Westend und Wilmersdorf. In den Ortsteilen Charlottenburg und Wilmersdorf zusammen sind rund zwei Drittel der Bevölkerung des Bezirks ansässig. Der Bezirk gilt heute als bürgerlicher Wohnbezirk. Die „City-West“ um den Kurfürstendamm wird von den Berlinern neben dem Altbezirk Mitte als Zentrum für ganz Berlin gedeutet und liegt nur unweit vom Objekt. Sehenswertes im Bezirk sind unter anderem das Theater des Westens, die Technische Universität Berlin, die Universität der Künste Berlin, die Deutsche Oper, das Berliner Olympiastadion, der Funkturm, das Rathaus Charlottenburg, das Messegelände mit ICC Berlin, das Schloss Charlottenburg und der Breitscheidplatz.
Berlin, Bundeshauptstadt der Bundesrepublik Deutschland, ist mit über 3,7 Millionen Einwohnern die bevölkerungsreichste und mit 892 Quadratkilometern die größte Stadt Deutschlands sowie nach Einwohnern die zweitgrößte Stadt in der Europäischen Union. Sie bildet das Zentrum der Metropolregion Berlin/Brandenburg (6 Millionen Einwohner) und gliedert sich in zwölf Stadtbezirke. Berlin gilt als Weltstadt in Bezug auf Kultur, Politik, Medien und Wissenschaften sowie als ein Verkehrsknotenpunkt in Europa.
Kantstr. 92, 10627 Berlin, Deutschland (Größere Karte ansehen)
