ab 01.06.2024 – helle & moderne Büroflächen in Leipzig/ Plagwitz
04229 Leipzig, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Janine Oldenburg
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AdresseHaferkornstraße 7
04129 Leipzig -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
neuwertig
Objektdaten
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Objekt ID270_C4L
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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AdresseWachsmuthstraße 4
04229 Leipzig -
Bürofläche ca.844 m²
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Kaution3 BWM
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Miete pro m²15,50 EUR
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Nebenkosten4,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ DV-Verkabelung
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Plagwitzer Höfe im Herzen des Leipziger Westens sind Dank perfekter Verkehrsanbindung und einer gewachsenen Infrastruktur ein Hot-Spot für moderne Büro-, Praxis-, Laden- und Gastronomieflächen. Die Plagwitzer Höfe fokussieren eine nachhaltige Quartiersentwicklung, die konsequent das Mobilitätskonzept und das Community-Leben vorantreibt.
Ausstattung
Das hier hinterlegte Bildmaterial zeigt den Ausbau- und Ausstattungszustand der angebotenen Mieteinheit. Die hier angezeigte Büromöbelausstattung gehört nicht zum Angebot.
Eine Übernahme des Küchenmobiliars inkl. Elektrogeräte kann mit dem Mieter ggf. abgestimmt werden.
Sonstige Informationen
wichtige Hinweise:
● bei dem angezeigten Mietpreis handelt es sich um Nettokaltmietpreis
● der letztendliche Mietpreis ist abhängig von den genauen Ausbau- und Ausstattungsmerkmalen des Mietinteressenten / Mieters
● Die Mindestmietlaufzeit beträgt 5 Jahre
Ihr Kontakt zum Vermietungsteam:
Janine Oldenburg
Tel.: 0174 13 28 164
CG Immobilien GmbH
*Bei dem angezeigten Bildmaterial handelt es sich teilweise um Referenzbilder von bisher ausgebauten Objekten der CG Elementum AG.
Lage
Das Areal der historischen Gewerbehöfe erstreckt sich auf 16 ha - überwiegend Gewerbefläche, welche mit Hallen, Bürogebäuden, Parkplätzen und Einkaufscentern bebaut ist.
Aktuell sind auf dem Gelände eine Vielzahl von Gewerbetreibenden, Einzelhändlern, mittelständischen Handwerksbetrieben sowie Bildungseinrichtungen angesiedelt. Das Gebiet verfügt über großes Potenzial zur Entwicklung von Einzelhandelsflächen,
Lagerflächen mit angeschlossenen Büros, Flächen für Gastronomie, Business-Center etc.
Die „Plagwitzer Höfe“ befinden sich etwa 10 Autominuten von Leipzigs Innenstadt entfernt. Die A9, die A14 und die Neue Messe erreicht man in ca. 20 Minuten, den Flughafen in ca. 30 Minuten. Es liegt eine gute Anbindung an den ÖPNV vor. Das Gewerbegebiet ist somit optimal an die Infrastruktur angeschlossen. Der (Aus-)Bau der Mieteinheiten entsprechend der betriebsorganisatorischen Anforderungen des Mieters ist möglich.
Leipzig ist mit seinen über 600.000 Einwohnern die größte Stadt des Freistaat Sachsen und bildet ein Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Handel sowie Verwaltung, Kultur und Verkehr. Neben Frankfurt am Main ist Leipzig das historische Zentrum des Buchdrucks und -handels. Die Ansiedlung großer Unternehmen sorgte in den letzten Jahren für einen wirtschaftlichen Aufschwung - seither gilt Leipzig als die deutsche Boom-Stadt. Die Unternehmen schätzen die ausgezeichnete Infrastruktur und bevorzugte Lage im Herzen Europas. Daneben besitzt die Stadt einen einzigartigen Charme und besticht mit ihren vielen Grünanlagen. Hierdurch befindet sich die Stadt sowohl in den Bereichen Lebensqualität, Lebendigkeit als auch wirtschaftlicher Dynamik immer in den obersten Bereichen europäischer Rankings.
Flughafen 30 km | Fernbahnhof 10 km | Autobahn 20 km | Bus 3 km
Wachsmuthstraße 4, 04229 Leipzig, Deutschland (Größere Karte ansehen)
