Bürofläche in Wittenau I provisionsfrei I Ausbau nach Kundenwunsch möglich

13407 Berlin, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022_0500
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    13407 Berlin
  • Bürofläche ca.
    219,45 m²
  • Gesamtfläche ca.
    219,45 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.10.2022
  • Kaltmiete
    3.511,20 EUR
  • Miete pro m²
    16,00 EUR
  • Nebenkosten
    768,07 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Primärenergieträger
    Fernwärme

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Thyssenstraße 7-17, Berlin

Es handelt sich hierbei um ein Bürogebäude mit insgesamt zwei Obergeschossen und einem Personen- bzw. Lastenaufzug. Büroflächen verschiedener Größen, stellen ein Angebotspotential dar, das zusammengesetzt mit günstigsten Mieten für viele Unternehmen Grundlage ihrer wirtschaftlichen Entwicklung ist. Darüber hinaus ist die sinnvoll koordinierte Infrastruktur des Personennahverkehrs optimal für Kunden und Mitarbeiter erschlossen und der Standort bietet vielfältige Lösungen für Büro und Lagerwesen.
Bitte beachten Sie, dass es sich hier bei den angezeigten Mietpreisen um die Nettokaltmietpreise handelt.

Ausstattung

Als zukünftiger Nutzer können Sie neben dem Grundriss auch die komplette Innenausstattung Ihrer Büroeinheit nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten. Dies beginnt bereits bei der Wahl der Wandqualitäten, der Bodenbeläge oder - wenn Sie möchten - hochwertiger Keramik im Sanitärbereich. Weitere Ausstattungsstandards bilden LED-Deckenspots als Grundbeleuchtung sowie eine CAT-7-Verkableung.

Sonstige Informationen

Ihr Kontakt zum Vermietungsteam:

Christian Müller

Mobil: 0174 / 47 09 286

CG Immobilien GmbH

Lage

Reinickendorf liegt im Nordwesten Berlins. Seine Nachbarbezirke sind im Südwesten Spandau, im Süden Charlottenburg-Wilmersdorf, im Südosten Mitte und im Osten Pankow. Berlin-Reinickendorf ist der zwölfte Verwaltungsbezirk von Berlin und ist der flächenmäßig fünft größte Bezirk. Der Bezirk befindet sich im Nordwesten Berlins und gliedert sich in 11 Ortsteile. Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Reinickendorfer Ortsteil Wittenau. Mit zahlreichen Restaurants, Cafés, ansprechenden Einkaufsmöglichkeiten und großzügigen Grünflächen präsentiert sich Reinickendorf als Stadtviertel mit gewachsenem Umfeld, unweit des innenstädtischen Zentrums. Der Bezirk Berlin-Reinickendorf hat eine sehr gute Infrastruktur, es führen die Autobahn 111 und die Bundestraße 96 durch den Bezirk. Für eine äußerst gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sorgen die zu Fuß erreichbaren S- und U-Bahnstationen "Alt-Reinickendorf" (S25) und "Paracelsus-Bad" (U8, Bus 120, 122, 320, 322, N8, N20), sowie die Bushaltestelle Roedernallee/Flottenstraße (Bus 120, N20, 320). Auch mit dem PKW liegt das Objekt, durch die unmittelbare Nähe zur B96, sehr verkehrsgünstig.
Berlin, Bundeshauptstadt der Bundesrepublik Deutschland, ist mit über 3,7 Millionen Einwohnern die bevölkerungsreichste und mit 892 Quadratkilometern die größte Stadt Deutschlands sowie nach Einwohnern die zweitgrößte Stadt in der Europäischen Union. Sie bildet das Zentrum der Metropolregion Berlin/Brandenburg (6 Millionen Einwohner) und gliedert sich in zwölf Stadtbezirke. Berlin gilt als Weltstadt in Bezug auf Kultur, Politik, Medien und Wissenschaften sowie als ein Verkehrsknotenpunkt in Europa.

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